廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓經(jīng)廣州市發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，廣州市衛(wèi)生局作為本代建項(xiàng)目的招標(biāo)人，根據(jù)關(guān)于印發(fā)《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法》的通知（穗發(fā)改投資〔2005〕30號(hào)），現(xiàn)通過(guò)國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇本項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的代建單位。邀請(qǐng)有投標(biāo)意向的投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名，具體事宜如下：

一、招 標(biāo) 人：廣州市衛(wèi)生局

二、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓項(xiàng)目。

2、工程概況及規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約11708平方米，其中地上建筑面積約7208平方米，地下室約4500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括醫(yī)療急救指揮業(yè)務(wù)用房、突發(fā)事件緊急醫(yī)療救援指揮業(yè)務(wù)用房、食品衛(wèi)生監(jiān)督業(yè)務(wù)用房、職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督業(yè)務(wù)用房、傳染病防治業(yè)務(wù)用房、重大中毒應(yīng)急處理業(yè)務(wù)用房、結(jié)核疫情監(jiān)測(cè)業(yè)務(wù)用房、結(jié)核病防治技術(shù)指導(dǎo)業(yè)務(wù)用房、結(jié)核病防治知識(shí)宣傳業(yè)務(wù)用房和相關(guān)配套設(shè)施等。

3、項(xiàng)目估算投資：本項(xiàng)目投資估算暫定5628萬(wàn)元。

4、本項(xiàng)目估算代建不超過(guò)總投資的2%,約112.6萬(wàn)元。

5、資金來(lái)源：自籌資金。

6、項(xiàng)目工期要求：本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收移交使用單位，并辦理完產(chǎn)權(quán)止，工期730日歷天（不含辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)間）。

7、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：越秀區(qū)竹絲崗四馬路12-16號(hào)。

四、代建工作內(nèi)容：以經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為投資控制目標(biāo)，從開(kāi)展辦理用地手續(xù)開(kāi)始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程代建統(tǒng)籌管理，包括在項(xiàng)目前期階段, 組織項(xiàng)目可研、辦理用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購(gòu)管理、施工管理、投資控制和竣工驗(yàn)收等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位、保修期滿(mǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作。

   五、報(bào)名時(shí)間：2008年8月 29日至9 月 1 日的9:00～11:00，14:00～16:00

  報(bào)名地點(diǎn):廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)一樓(廣州建設(shè)工程交易中心)

    六、投標(biāo)人報(bào)名合格條件：

1、投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立履約能力。

2、投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項(xiàng)：

（1）壹級(jí)或以上施工總承包類(lèi)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（3）監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

（4）綜合甲級(jí)工程咨詢(xún)資質(zhì)；

（5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人須具有與開(kāi)展項(xiàng)目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的近  1  年（2007年）的財(cái)務(wù)報(bào)表無(wú)拒絕或否定意見(jiàn)；②注冊(cè)資金與其資質(zhì)等級(jí)相對(duì)應(yīng)）

4、擬承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的機(jī)構(gòu)和管理體系要求：①有職稱(chēng)的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于 10人，其中具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員不得少于 5  人；②必須具有注冊(cè)造價(jià)工程師一人；③項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人需具有注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)咨詢(xún)工程師、項(xiàng)目管理師注冊(cè)資格中的一種資格。

5、投標(biāo)人自 2005年 8 月1日至投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間完成過(guò)類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似業(yè)績(jī)是指已完成的項(xiàng)目總投資5000 萬(wàn)元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或全過(guò)程設(shè)計(jì)管理或工程設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理或工程咨詢(xún)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理），需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告三項(xiàng)證明文件及業(yè)主名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)；全過(guò)程設(shè)計(jì)管理、工程設(shè)計(jì)、工程咨詢(xún)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)可以只提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明書(shū)三項(xiàng)證明文件的其中一項(xiàng)及業(yè)主名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。）（注：中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)由建設(shè)工程交易中心或招標(biāo)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)）

6、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)單位任職一年以上，正在負(fù)責(zé)其他代建項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和已經(jīng)中標(biāo)其他代建項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，不能參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；且提交在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何違法、違規(guī)而被查處的不良記錄的承諾書(shū)。報(bào)名時(shí)應(yīng)提供項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證、資格證原件給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行核對(duì)。

7、投標(biāo)人須具有有效的ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

8、投標(biāo)人沒(méi)有處于被行政或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格（以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)）。

9、投標(biāo)人沒(méi)有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用或信譽(yù)危機(jī)又未能提供相應(yīng)擔(dān)保。

10、投標(biāo)人沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)。

11、投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間2007年度前 1 年內(nèi)投標(biāo)人沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任事故（責(zé)任事故以行政或司法機(jī)關(guān)書(shū)面認(rèn)定為準(zhǔn)）。

12、投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、使用單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

13、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

14、投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間2007年度前1年內(nèi)投標(biāo)人沒(méi)有司法機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)已書(shū)面認(rèn)定的行賄記錄。

七、資格預(yù)審辦法及正式投標(biāo)人的確定：

1.    資格預(yù)審辦法

招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會(huì)，對(duì)所有的投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，所有投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請(qǐng)資料對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。資審標(biāo)準(zhǔn)和辦法如下：

1)    資審委獨(dú)立資審階段

a)    資審委員會(huì)的各委員依據(jù)招標(biāo)公告的要求和在報(bào)名時(shí)已核對(duì)原件的報(bào)名資料獨(dú)立地定性評(píng)審；

b)    只要資格審查資料中有一項(xiàng)評(píng)審項(xiàng)不合格，該投標(biāo)人就必須被認(rèn)定為資格不合格；

c)    各資審委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資格審查的資審結(jié)果簽字確認(rèn)。

2)    資審評(píng)審結(jié)果匯總階段

a)    各委員應(yīng)將資審結(jié)果交代理機(jī)構(gòu)工作人員匯總，形成資格審查結(jié)果匯總表；

b)    在資格審查結(jié)果匯總表中，如最終半數(shù)以上評(píng)委對(duì)某投標(biāo)人評(píng)審結(jié)論為“通過(guò)”，則該投標(biāo)人視為通過(guò)資格審查。如最終有半數(shù)以上評(píng)委對(duì)某投標(biāo)人評(píng)審結(jié)論為“不通過(guò)”，則該投標(biāo)人視為不通過(guò)資格審查；

c)    資格審查結(jié)果匯總表交資審委員會(huì)核對(duì)無(wú)誤后，由全體委員在資格審查結(jié)果匯總表簽字確認(rèn)。

2.    確定正式投標(biāo)人辦法

1、滿(mǎn)足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于5名且少于等于8名時(shí)，取全部滿(mǎn)足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人為正式投標(biāo)人。

2、滿(mǎn)足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)8名，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低排列，排名前8名的投標(biāo)申請(qǐng)人成為正式投標(biāo)人（若有并列第8名的投標(biāo)人則采用隨機(jī)抽取的方式確定一個(gè)第8名）。

3、滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足5名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

八、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交資料

1、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表（按附件一要求，按要求的順序排列裝訂，正本一份，副本一份）。

2、證明滿(mǎn)足報(bào)名資格合格條件的資料原件，在報(bào)名時(shí)投標(biāo)申請(qǐng)人必須攜帶至報(bào)名處供招標(biāo)人核對(duì)，經(jīng)核對(duì)后，雙方在“投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表”中共同簽名確認(rèn)。

九、其他事項(xiàng)

1、投標(biāo)申請(qǐng)人對(duì)其所提供的資料必須真實(shí)和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實(shí)，上報(bào)上級(jí)行政主管部門(mén)同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

2、《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》中沒(méi)有要求提交的資料不作為預(yù)審不合格的依據(jù)；

3、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人一經(jīng)報(bào)名不允許更換。

4、本項(xiàng)目不接受網(wǎng)上報(bào)名。

5、本次招標(biāo)若投標(biāo)申請(qǐng)人不足5家而導(dǎo)致招標(biāo)項(xiàng)目第一次招標(biāo)失敗的，招標(biāo)人將按相關(guān)法規(guī)，重新組織招標(biāo)。

6、本公告如有修改和補(bǔ)充，以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)；

7、本公告在（廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)（www.gzzb.gd.cn）上發(fā)布。

九、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)公司

聯(lián)系人：鐘工   電話(huà)：020-87386919-506   傳真：020-87376380

         

            招   標(biāo)   人：廣州市衛(wèi)生局

         招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)公司

                                 二○○八年八月二十五日