1.比選條件

    本比選項目琶醍園區(qū)B區(qū)門頭改造工程項目建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%，比選人為廣州琶醍投資管理有限公司。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開比選。

2.項目概況與比選范圍

2.1工程名稱：琶醍園區(qū)B區(qū)門頭改造工程項目

2.2項目編號：GZPT-GC-202508-005

2.3工程建設(shè)地點：廣州市海珠區(qū)新港東路磨碟沙大街118號珠江琶醍

2.4工程建設(shè)規(guī)模：（1）拆除現(xiàn)有門頭整體建筑；（2）按設(shè)計圖紙及工程量清單新建B區(qū)門頭；（3）根據(jù)現(xiàn)場實際需求搭建臨時樓梯；（4）詳細內(nèi)容請見工程量清單明細及施工圖。

2.5計劃工期：暫定總工期為 30 個日歷天。

2.5.1施工工期： 30 日歷天，具體開工日期以比選人發(fā)出的進場通知書之日起計算為準。

2.6比選范圍，包括以下內(nèi)容：

2.6.1標段劃分：本比選項目劃分為1個標段。

2.6.2比選內(nèi)容：由承包人包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包施工保險、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合和包保修等。詳細內(nèi)容請見工程量清單明細及施工圖。

2.6.2.1其他：本工程是邊營業(yè)邊開工且按施工計劃安排分區(qū)域分階段施工的工程，報價時綜合考慮，必須服從現(xiàn)場管理。

注：比選人有權(quán)對實施項目的施工范圍進行調(diào)整，承包人不得有異議。

2.7最高比選響應(yīng)限價：本項目最高比選響應(yīng)限價總價為：730,596.92元（含稅），其中綠色施工安全防護措施費：33,999.98元（不含稅），暫列金：51,716.87元（不含稅）。比選響應(yīng)人未按要求報價或比選響應(yīng)報價超過上述相應(yīng)最高比選響應(yīng)限價的為無效標。

2.8比選響應(yīng)經(jīng)濟補償：本項目不設(shè)置比選響應(yīng)補償，比選響應(yīng)費用自理。

2.9項目采購方式：公開比選（注：本次采購活動不屬于《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定的招投標活動）。

3. 比選響應(yīng)人資格要求

3.1比選響應(yīng)人參加比選響應(yīng)的意思表達清楚，比選響應(yīng)人代表被授權(quán)有效。

3.2比選響應(yīng)人具有獨立法人資格，比選響應(yīng)人持有工商行政管理部門（或市場監(jiān)督管理部門）核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3.3比選響應(yīng)人同時具有承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的以下企業(yè)資質(zhì)證書：

3.3.1工程施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級或以上級別施工總承包資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

3.4主要負責人資格要求：

3.4.1項目負責人（比選響應(yīng)人擬擔任本工程項目負責人須具有建筑工程專業(yè)二級或以上的注冊建造師，項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。

注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以比選響應(yīng)人未提供電子證書為由，認定比選響應(yīng)人資格審查不通過。

若比選響應(yīng)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與比選響應(yīng)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響比選響應(yīng)人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該比選響應(yīng)人為中選候選人的，比選響應(yīng)人應(yīng)在比選人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。比選響應(yīng)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。

②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

3.4.2專職安全員要求：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間不得擔任施工負責人，施工負責人和安全員不為同一人。

注：廣東省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推進建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照辦理相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔2023〕754號），在2023年10月底前完成換證業(yè)務(wù)，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。

3.5 供應(yīng)商未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單，且未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。

3.6 供應(yīng)商未被列入廣州珠江啤酒股份有限公司及下屬企業(yè)（含廣州琶醍投資管理有限公司）不良行為供應(yīng)商名單，并在名單管理期內(nèi)。

3.7 不接受關(guān)聯(lián)關(guān)系供應(yīng)商同時報名。

3.8比選響應(yīng)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《比選響應(yīng)人聲明》。

3.9關(guān)于聯(lián)合體比選響應(yīng)：本次比選不接受聯(lián)合體比選響應(yīng)

3.10供應(yīng)商近三年內(nèi)（自提交報名之日起往前推算三年）不存在任何可能影響本項目順利履行及產(chǎn)生潛在風險的案件（包括但不限于法律訴訟、仲裁或其他法律程序）、行政處罰、安全或環(huán)保違規(guī)事件，具體由采購人根據(jù)項目需求評估認定。

注：未在比選公告“3.比選響應(yīng)人資格要求”單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 

4. 公開比選文件的獲取

獲取時間：2025年08月22日至2025年08月27日，每天上午09:00:00至11:30:00，下午14:30:00至17:00:00（北京時間,法定節(jié)假日除外）

地點：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821

方式：（1）現(xiàn)場獲取     （2）郵件獲取

獲取文件時須提供的資料：

（1）琶醍園區(qū)B區(qū)門頭改造工程項目比選公告中“3、比選響應(yīng)人資格要求”要求的所有資料；

（2）《比選響應(yīng)登記表》 詳見附件二，以上資料須加蓋公章以PDF形式發(fā)送到lp@giecc.com.cn并繳納標書費。

售價：300元

響應(yīng)登記費收款賬戶信息：

收 款 人： 廣州市國際工程咨詢有限公司

開戶銀行： 華夏銀行廣州分行營業(yè)部

賬    號： 5030200001819100021526

并請注明投標登記單位名稱及“事由：項目編號：    響應(yīng)登記費”。

5. 發(fā)布比選公告、遞交比選響應(yīng)文件時間、開標時間

5.1發(fā)布比選公告時間（含本日）：2025年08月22日至2025年09月01日。

注：發(fā)布比選公告的時間為比選公告發(fā)出之日起至遞交比選響應(yīng)文件截止時間止。比選公告發(fā)布之日起計算編制比選響應(yīng)文件時間，編制比選響應(yīng)文件的時間不得少于8天。如比選人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制比選響應(yīng)文件時間。

5.2遞交比選響應(yīng)文件時間：2025年09月01日 09時00分至09時30分；

5.3開標開始時間：2025年09月01日 09 時 30 分。

5.4開標地點（比選響應(yīng)文件遞交地點）：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓第一會議室。

5.5遞交比選響應(yīng)文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意廣州市國際工程咨詢有限公司發(fā)布的補充公告中的相關(guān)信息。遞交比選響應(yīng)文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交比選響應(yīng)文件截止時間的信息為準。

5.6 逾期送達的比選響應(yīng)文件，比選代理機構(gòu)將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本公告在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、廣州市國際工程咨詢有限公司（http://www.dnf099.com/）官網(wǎng)發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州市國際工程咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.dnf099.com/）發(fā)布。

7. 其他

7.1遞交比選響應(yīng)文件比選響應(yīng)人不足3名，或通過形式評審、資格評審、工程總承包實施方案響應(yīng)性評審的有效比選響應(yīng)人不足3名時為比選失敗。比選人分析比選失敗原因，修正比選方案，重新組織比選。

7.2比選響應(yīng)人和中選候選人的重大變化告知義務(wù)：比選響應(yīng)人發(fā)生可能影響其資格條件或者比選公正性的重大變化、中選候選人的經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產(chǎn)、重大財務(wù)變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被暫扣安全生產(chǎn)許可證、一定期限內(nèi)被禁止參加依法必須比選項目的比選響應(yīng)等情形），應(yīng)當及時書面告知比選人。

7.3潛在比選響應(yīng)人或利害關(guān)系人對本比選公告及公開比選文件有異議的，應(yīng)當在比選響應(yīng)截止時間10日前向比選人書面提出。

異議受理部門：廣州市國際工程咨詢有限公司

地        址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場821

電        話：020-87386919-525

8.聯(lián)系方式

招 標 人：廣州琶醍投資管理有限公司

地    址：廣州市海珠區(qū)新港東路磨碟沙大街118號大米倉三樓

聯(lián) 系 人：王工   電    話： 020-34350111

比選代理機構(gòu)：廣州市國際工程咨詢有限公司

地    址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場821

聯(lián) 系 人：方工、謝工、劉工   電話：020-87386919-533

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