廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司辦公場地修繕改造工程項目施工總承包

招標(biāo)公告

廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)對廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司辦公場地修繕改造工程項目施工總承包進行公開招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司辦公場地修繕改造工程項目施工總承包

二、招標(biāo)單位：廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司 

    聯(lián)系人：譚工、江工    聯(lián)系電話：020-83124332 

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州市國際工程咨詢有限公司

    聯(lián)系人：姚工        聯(lián)系電話：020-87386919轉(zhuǎn)509

    招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司

    監(jiān)督電話：020-83124332

三、建設(shè)地點：廣州市越秀區(qū)府前路2號府前大廈。

四、項目概況：本項目將府前大廈負一層、7樓、16-19樓進行修繕改造。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價：

1、本工程劃分為1個標(biāo)段。

2、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：

（1）裝飾裝修工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)的墻體砌筑、地面天面墻面裝飾、門窗施工。

（2）裝修拆除工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)的砌體、門窗、油漆面層拆除，以及建筑垃圾外運及排放。

（3）機電拆改工程：包含本次裝修區(qū)域內(nèi)的電氣、給排水、暖通（含防排煙）、智能化、消防等的拆除改造、聯(lián)通和移動信號覆蓋管線拆除及恢復(fù)、建筑垃圾清運及成品保護。

（4）電氣工程（含應(yīng)急照明系統(tǒng)）：包含本次裝修區(qū)域內(nèi)的配電箱、電線電纜、管道、燈具、開關(guān)、插座等設(shè)備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調(diào)試；

（5）給排水工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)給水管道、排水管道、衛(wèi)生潔具等設(shè)備和材料的供貨及安裝。

（6）暖通工程（含防排煙）：包含裝修區(qū)域內(nèi)空調(diào)機、風(fēng)機、風(fēng)管及風(fēng)管附件、銅管及銅管附件、保溫等設(shè)備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調(diào)試。

（7）智能化工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)綜合布線系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能門鎖系統(tǒng)、光纖入戶系統(tǒng)等各系統(tǒng)的設(shè)備和材料的移位、深化設(shè)計、供貨、安裝及調(diào)試。

（8）消防工程：包含裝修區(qū)域內(nèi)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等設(shè)備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調(diào)試。

投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單等規(guī)定的范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行投標(biāo)報價，由承包人包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包建筑垃圾清運、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。項目總價包干，發(fā)包人在實施過程中根據(jù)本工程實際情況有權(quán)增減部分內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。

3、最高投標(biāo)限價：4804299.47元。

4、工期：施工總工期120日歷天。

六、資金來源：自籌資金。

七、公告發(fā)布日期、遞交投標(biāo)文件時間與開標(biāo)時間：

1、公告發(fā)布日期（含本日）：2025年 3 月 8 日 00 時00分至2025年 3 月 28 日9時30分。

投標(biāo)登記報名時間：2025年3月 10 日 09 時00分至2025年3月 14 日17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）凡有意參加投標(biāo)者，請登錄廣州市國際工程咨詢有限公司官網(wǎng)下載相關(guān)報名資料。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間止。

遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年3月28日9時30分。

2、開標(biāo)開始時間：2025年3月28日9時30分。

遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時間后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時間的信息為準。

3、投標(biāo)人通過現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，地點：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓第一會議室。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前，辦理投標(biāo)登記手續(xù)。

八、招標(biāo)文件獲取方式：

1、地點：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821。

2、方式：現(xiàn)場獲取或線上獲取。

3、售價：￥500.0元，本公告包含的采購文件售價總和（售后不退）。

4、現(xiàn)場獲取請投標(biāo)人憑《投標(biāo)登記申請表》、營業(yè)執(zhí)照以及授權(quán)委托書，均須加蓋公司公章至招標(biāo)代理機構(gòu)處登記獲取招標(biāo)文件；

5、線上獲取請投標(biāo)人將《投標(biāo)登記申請表》、營業(yè)執(zhí)照以及授權(quán)委托書，均須加蓋公司公章的掃描件連同匯款底單發(fā)至招標(biāo)代理機構(gòu)郵箱（E－mail：yhm@giecc.com.cn），經(jīng)招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員確認后辦理相關(guān)手續(xù)。

6、獲取招標(biāo)文件賬戶信息（招標(biāo)代理機構(gòu)只接受以投標(biāo)人名義的匯款，不接受個人的匯款及其它款項）：

收款名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

開戶銀行：華夏銀行廣州分行營業(yè)部

銀行賬號：5030200001819100021526

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)。

（2）投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)貳級或以上注冊建造師。

注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2024〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2024〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。

②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認定投標(biāo)人資格審查不通過。

若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2024〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，項目負責(zé)人和專職安全員不為同一人。

5、項目負責(zé)人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

6、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負責(zé)人的資格要求為：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱；

注：①采用施工總承包資質(zhì)二級或以上的項目及地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、古建筑工程、輸變電工程、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)二級或以上的項目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設(shè)施工程、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)一級的項目，宜要求技術(shù)負責(zé)人具備項目相適應(yīng)專業(yè)的高級職稱；②采用其他資質(zhì)的項目，宜要求技術(shù)負責(zé)人具備項目相適應(yīng)專業(yè)的中級或以上職稱。

7、專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3類）。

8、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。

9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則視為無效投標(biāo)。

11、投標(biāo)人未被列入“在一定期限內(nèi)依法取消參加依法必須進行招標(biāo)的項目的投標(biāo)資格”，具體名單以“信用廣州”公布的“黑名單”為準。（投標(biāo)人須提供招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時間內(nèi)的截圖證明）。

注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評標(biāo)委員會負責(zé)資格審查。

十一、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足 3 名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標(biāo)。

十二、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司

異議受理電話：020-83124332

地址：廣州市越秀區(qū)府前路2號府前大廈

注：潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，提交至yhm@giecc.com.cn，招標(biāo)人也應(yīng)通過郵件提出的異議。作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。

十三、本公告在廣州市國際工程咨詢有限公司（http://www.dnf099.com/）和廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺發(fā)布（網(wǎng)址：https://ygcg.gzggzy.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州市國際工程咨詢有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

十四、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標(biāo)文件、最高投標(biāo)限價。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于20天。

特別提示：投標(biāo)人在本項目招標(biāo)人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時限由招標(biāo)人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計）：

1.將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;

2.在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的;

4. 在投標(biāo)文件中提供虛假材料的;

5. 存在行賄情形的；

6.拖欠農(nóng)民工工資的；

7.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門處罰的；

8.中標(biāo)人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標(biāo)時不一致的（如有）。

 

 

                     招標(biāo)人：廣州國有資產(chǎn)管理集團有限公司

                     招標(biāo)代理：廣州市國際工程咨詢有限公司

                     日    期： 2025年 3 月 7 日

                                                                                                                                          投標(biāo)登記表.docx